收房的流程是咋样？
准备好入住通知书里面所提到的所有资料。 签到并核实业主的个人材料。双方确认收房流程。 业主---<竣工验收备案表>、<住宅保--->、<住宅使用说明书>（此三项必须为原件）以及<房屋土地测绘技术报告书>，并由开发商加以说明。 缴费。开发商出具<实测面积测绘报告>，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房---等 物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出---要求，并签书面---协议。
窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用---水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。
业主应该先对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，收房验房师电话，与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，并要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。大家不要轻易在房屋验收确认表上签字，只有当自己确认房屋本身没有问题的时候才签字。交楼时，开发商大多数采取先交钱填表、签文件、再验楼的伎俩，目的是让消费者先签了收房---书再验楼。
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