根据多年来的验房实践经验总结来看，房子的各种问题是客观存在的，问题种类多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有这样或那样问题。如果能在交房前发现问题，能很大程度上避免日后的---和---难。
下面将为大家详细介绍检验毛坯房的一些注意事项。
毛坯房检验项目查验合同核定面积确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议与开放商约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，不超过5%。
现在房屋出现问题屡见不鲜，业主---之路漫长而窝火，你家的新房会不会也出现种种问题?数人知道可以请验房师给新房做个“体检”。但验房师是如何工作的?如果自己验房，需要注意哪些地方?验房过程中常常会发现哪些问题? 今天，就给大家分享一下从业多年来总结的毛坯房验房经验，希望对大家收房时验房有所帮助。检查验收自己购置的房屋是法律赋予业主的神圣权利，业主有权获得符合规范要求的合格商品。一般的商品都要求三包(修理、更换、退货)，收房房屋安全鉴定电话，我们买的商品房起码也有两包(修理、退货)。
很多业主都不知道，在装修进场前如果房子有问题的话，是可以让开发商物业他们来免费---的。而一旦你签字装修进场了，开发商物业可能就不会搭理你了，这部分装修公司当然也能处理，只是会增加相应的费用。经历：由于房子的顶面不平，师傅在吊完顶后，发现整个房子是斜的，师傅---业主和物业沟通一下，但是因为业主已经签字验收了，且装修已进场，所以多番沟通后还是没有结果后师傅建议业主全房吊顶找水平，否则---没办法处理，于是业主又出了一大笔找平的费用。
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