因为购房人在接受房屋时，新密验房，一般要对房屋进行---的验收，这也是购房人应该行使的主要义务，经验收后确信没有问题再办理入住手续。如果发现房屋有问题，应立即找开发商，要求对有问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，验房注意事项，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。
业主验房的标准就是要查看以下几点是否达标通过---部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了<住宅工程分户验收表>和<竣工验收备案表>；由有资格的第三方对房屋进行检测初具<商品房面积实测技术报告书>。开发商提供<住宅保--->和<住宅使用说明书>；
已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，验房怎么收费，现场已经是非常热闹，人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况，你要有的耐心。既不要被现场热闹的气氛，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。
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