习一些基本的验房知识和窍门，争取防患于未然，收房的时候及时发现问题，一切---都是由开发商负责！等过后了，就会面对扯皮，亲，大部分是自认损失的噢！：验房有问题需要维修的部分，按照具---置/面积大小/晚解决时间等在验房单上填写清楚，物业和业主双方签字确认，一式两份业主在房屋交付前，首先要关注开发商发布的收房通知，准备收房所需提供的；然后要仔细审核开发商必须提供的材料，争取先验房后收房；后，交付后业主再对房屋进行综合验，对自己的家负责。
在保修范围内的一般问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 这里所说的问题指的就是一般问题。是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未---影响购房人正常居住使用的问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的问题，购房人应在房屋交付时要求出卖人给以修复
1.门框，窗框，验房，门锁，门把是否牢固，安装是否周正。2.门扇外观漆面是否完好，窗扇安装是否牢固。3.猫眼清晰度，门铃有没有声音。.门轴是否牢固，开关是否平稳，有没有异常阻力。5.门窗密封性如何，与混凝土接口处是否有缝隙。6.检查门窗是否有断裂。7.窗户玻璃是否完好，有无3c标志8.密封条与玻璃槽口有无卷边脱槽现象。
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