验房不能缺少的一部是天天花裂缝，如果发现出现若裂缝是从墙角处延伸的，装修房屋鉴定电话，那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了；如果天花上出现水渍则可能有渗漏；厕所的顶上若有脱落或发霉，一般都可以断定为渗漏；若有凸起的，可用木棍撞下听听是否为空鼓；墙面与天花的角度是否90度，判断是否存在天花不平/墙体倾斜；
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请人员帮你验房（大型装修公司，如果你在验房之前已经和他们签订了装修合同，那么可以请他们专门的施工监理和你一起去验房，其实这是，的方式）。要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，后汇总，装修房屋鉴定价格，请开发商代表签字确认。 项：查验文件
这些收房行为其实是搞笑的，浪费自己的感情，不要为之：1.不去办手续，---先拿着钥匙验房，有问题了可以先让维修再收房。想法确实正常，也是好的，开发商不是猪，怎么能同意你恣意妄为呢？你争吵，你---，开发商并不放在眼里，他们眼里是金钱，你钱都交了，人家只是看你表演而已，所以识时务吧，手续办了，各种费用交了，才能让你验房。2.吹毛求疵型的，稍微有点毛病，装修后期可以弥补的，跟物业大吵大闹，让人家赔几万损失费，洛阳装修房屋鉴定，言下之意几十万买的房子，这个模样不能验收维修是维修，必须赔几万损失才合心意，这种人属于另类， 真以为自己是个人物，真以为买了房是小区的主人，不识时务后期有难受的
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