很多人以为买二手房，就可以省去验房的步骤，其实不然，买已经住过的二手房也还是需要验房的，而且验收要更为仔细，那么购买二手房该如何验收呢
一、二手房验收检查墙体情况
墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，---是查看一些墙体是否有水迹，郑州新房房屋鉴定，---是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
二、二手房验收检查防盗门情况
看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，新房房屋鉴定多少钱，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了---。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。2、墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
精装修验房标准一首先就是去厕所看看地上有没有渗漏，这个检测方法较好是与自己楼上住户一起进行。如果是合格的话地上是不应该有积水残留，新房房屋鉴定，因为装置地漏处是安装在卫生间低处。但是，新房房屋鉴定电话，毛坯房除外，由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。
精装修验房标准二看存案留两书.新房入住前，业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是---修建；一起应得到开发商供给的<住所保修书>和<住所使用说明书>。
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