10.收毛坯房注意事项
一 验房程序
收房时先看开发商交房时应该提供的资料
1.看三书一证一表：建筑工程认定书、住宅使用说明书、住宅书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
注意：三书一证一表是收房时的---资料，如果开发商不能提供这些资料文件，装修房屋验房多少钱，业主有权---收房。
2.交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时---、为日后举证(即通过录音机、数码---或数码照相调好日期记录证据)打好基础，---保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，装修房屋验房，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
11.毛坯房收楼验房的重点注意事项有哪些啊
毛坯房收楼验房注意事项有哪一些，装修房屋验房有---吗，对于如何来收楼验房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里重点从两方面来说一下，一下验防水，二是验门窗。这是人们容易忽略的问题，但是又很重要的问题。
毛坯房验房重点验防水
房子是用来遮风档雨的，洛阳装修房屋验房，但是水渗漏是除了裂缝以外，出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房 间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，---是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线 洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。
毛坯房验房门窗很关键
---的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕
这些验房知识你知道吗？验收时限一般在收楼通知书寄出30天内。业主没有在规定时间进行现场验房会视为开发商已实际将该房交付买家使用，这点要切记。验房前要不要签合约？验房完成前，对任何要签字的合约文件和收费项目谨慎对待，防止被---。验房出问题怎么办？收房以合约为依据，可依照合约对房屋验收发现的问题要求开发商进行处理。比如测量面积与签约面积误差超过3%可要求退房。房屋中发现的问题需以书面形式取得开放商等的签字及盖章，并保留证据（拍照、录像等）。
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