看楼地面。楼地面包括两层含义：一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的不过关，绕度过大。根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。
19.看墙面、地面：看看墙面以及地面有没有出现空鼓的现象；2、验地平：只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了；3、查看水管：检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅；4、看电路：看看插座的位置是不是布置得合理，能否正常的使用等等。4)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。检查房屋有无裂缝
16.毛坯房收楼注意事项：
一、 验房工具
螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。
二、墙顶地六面
1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，精装验房机构培训，抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，精装验房机构注意细节，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，郑州精装验房机构，---是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
3、地面：有无抹灰层，精装验房机构有---吗，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
4、顶面：收楼注意事项
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