验房时应注意哪些事项
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面，的就是检查门窗的轨道是否顺畅。---是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，---是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了
收房验房事项？
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，除味除甲醛收费，业主都应该坚持原则，除味除甲醛公司，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，郑州除味除甲醛，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分即可查看完资料。
验收时，预先拿一个盛水的器具，向厨卫、阳台之类的排污口倒水，看看水是不是顺利流走。因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。
5.验层高是否达标
验层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应测量户内的多处地方。
提醒一般来说，除味除甲醛价格，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那么房屋会显得压抑。
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