二、收房缴费款项
1、契税：首套房根据面积进行减免：90㎡及以下为1%、90㎡以上为1.5%。
2、公共维修金：在交房通知中公共维修金缴费通知单中有具体金额。
3、本工本费（全款购房的80元、---的160元）。
4、暖气费：市政供暖收费标准：5.8元/㎡。
5、物业费。
6、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书确定。
7、装修押金。
8、垃圾消纳费。
9、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
10、煤气、然气相关费用。
第三步：水路验收。收房阶段的水路验收主要是指排水管道的检查，在未装修前如果发现存在排水问题，解决起来成本相对较低。排水管道的验收方法如下：1、用自带或从物业借来的水盆或小水桶接满水，接水的同时注意观察水路头的水压状况是否---。水压不足会引起水感应启动燃气热水器启动不伶俐或太阳能热水器冷水供应不足的现象。2、用接好的水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水是否通畅。3、检查有问题的现场标记，无问题的则用带来的塑料袋进行封堵，防止装修时落入异物。
3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，新密新房测甲醛，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水来验证。如果装修前不试一试，新房测甲醛价格，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
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