1，房子的初始交易时间二手房检查首先要看的是二手房交易时间，初次交易时间到二手房购买时间间隔长，可以了解房子的财产和房子的规划。如果使用权仅为40年，则已使用十年。如果它仍然是在同一个地方70年的商品---格来衡量，那是不公平的。 2.原所有者出售房屋的原因了解二手房主出售房屋的原因，如房屋老化，市政规划，幼儿园房屋安全鉴定收费，---等。如果原所有者想出售或缺钱或更换大房子，那么不要---，如果是房屋问题，房屋老化或需要拆除的房屋违反市政计划，做不买。 3，查看二手房类型图，因为有些房屋可能由原主人改变，两个房间改为三个房间，三个房间改为四个房间是可能的，因此可以看到周边环境和物业社区的具体情况。 4，检查附件，检查房屋时不要忘记检查原业主承诺的物品，并根据型号，数量，规格和品牌列出附件。在二手房交易的情况下，附加项目也包括在购买成本中，这可以节省未来二手房的装修成本。
1.检查建筑区域是否符合合同区域和家具设施的数量，以确认房屋的确切区域。包括建筑面积，使用区域和房间的实际面积，房产---一般标有建筑面积。安全的方法是测量房屋角落到角落的区域，即所谓的地毯区域。是否有任何建筑物，占用屋顶平台，走廊，房屋安全鉴定收费，或房屋内是否有一个小阁楼改变了房屋的内部和外部结构，如将阳台改为卧室或厨房，分隔一个房间分为两个，等等。无论是业主自己关闭，这都涉及如何计算面积的问题。看看房子里的装修，设备的品牌和数量与合同中标明的一致，没有遗漏。注意房屋内的设备是否能正常运行，如热水器，燃气灶，空调等。看看公寓的结构是否与原设计相同，是否有差异。房子的面积和承包区域。
墙体验收墙验收需要注意的问题是1，没有明显的渗水，一般来说，学校房屋安全鉴定收费，当雨量大时，工程不靠近窗户墙一般会有渗水迹象。 2，然后看墙面有大裂缝，有些楼层在施工完毕后会离开电梯运输口，毛坯房房屋安全鉴定收费，施工完毕后再进行密封处理，但如果处理较为草率，则会留下较明显的痕迹，差距。 3.后，看看墙的水平倾斜度。通常，墙壁的水平倾斜度不应超过5mm。否则，墙壁平整应在后期装修期间单独进行，这将为每个人带来额外的装修费用。液位计测量壁的倾斜平面度
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