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    2023-6-5

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收毛坯房注意事项有哪些?

10.收毛坯房注意事项

一 验房程序

收房时先看开发商交房时应该提供的资料

1.看三书一证一表:建筑工程认定书、住宅使用说明书、住宅书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

注意:三书一证一表是收房时的---资料,如果开发商不能提供这些资料文件,装修装修,业主有权---收房。

2.交费签字先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时---、为日后举证(即通过录音机、数码---或数码照相调好日期记录证据)打好基础,---保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。


看电路的位置是不是布置得合理

23.看电路其实看电路指的就是看看家中的灯能不能使用,这个时候你必须要多尝试几次。接下来就要仔细的看看插座的位置是不是布置得合理,装修装修电话,能否正常的使用,在条件允许的情况下,你可以采用的电笔测试一下。检查房屋有无倾斜虽然检测房屋的倾斜度需要用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。


购房者手中掌握着开发商---事实的充足证据,装修装修公司,并且通过调解途径不能解决问题的话,可以向人院提起。相对于其他争议解决方式来说,装修装修第三方,周期较长,程序也较为复杂,对此购房者应有充分的准备。

购房者可以选择一些实力比较强的开发商购买房屋,一般实力较强的品牌开发商都不会出现什么问题,房屋建筑得到越来越多人的高度重视,购房者在接房的时候也可以请的机构对房屋进行检测,发现问题一定要及时记录反馈。


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