验房流程是什么
1、前期准备工作:验房前要注意好卷尺、直角尺等测量工具,并向开放商---一系列收房验房表,还可事先在网上查询一些相关知识,以做备用。测量尺寸:现在---,因此在验房时,测量尺寸是非常重要的,将实际测量尺寸与户型图上的尺寸进行对比,看看是否一致,防止开发商在尺寸上玩猫腻。3、墙面、地面测量:验房时,地面和墙面的工艺问题也要---重视。用直尺靠近地面检查,看看地面是否平整,做工是否达标。接着看看墙面是否有刮痕、裂纹。一旦发现问题,要及时与开发商协商。
毛坯房验收首先关注的应该是防水,除了卫生间,还有厨房的防水,建议业主进去之后首先是视觉观察,一般来说,郑州装修房屋检测,新房的卫生间和厨房的墙壁会有1.5~2米高的防水层,细心的业主可以在墙壁侧面看到涂有防水沥青的加强处理。如果后期装修不打算改水电的话,测防水做闭水测试。在卫生间放水,放一层5—10厘米的高度的水域,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水就让开发商处理。验完防水,紧接着检查给水管和排水管,业主首先应该查验管道安装的通畅和密封:用手捏住管道略使劲晃动,应固定牢固。如果松动,装修房屋检测电话,应重新固定。
业主应该先对房屋及其产权进行检验,装修房屋检测收费,认为符合合同约定条件的,与开发商签订房屋交换书;对不符合合同约定的,应做好记录,并要求开发商签字,不能签署房屋交接书,直至开发商的房屋完全符合交房标准。大家不要轻易在房屋验收确认表上签字,只有当自己确认房屋本身没有问题的时候才签字。交楼时,开发商大多数采取先交钱填表、签文件、再验楼的伎俩,目的是让消费者先签了收房---书再验楼。
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